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使用Excel公式安排貸款償還
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文章關於
6月29日，2021年
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財務審查板
AnthonyBattle
目錄
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了解您的抵押貸款
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計算每月付款
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計算年度利率
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確定貸款的長度
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分解貸款
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Excel中的貸款計算
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貸款的攤銷
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創建貸款計劃
貸款還款是償還以前從貸方借用的償還資金的行為，通常通過包括校長加利息的一系列定期付款。您是否知道您可以使用軟件程序Excel計算您的貸款還款？
本文是設置貸款計算的一步一步圖指南。
關鍵的外賣：
- 使用Excel通過確定您的每月付款，您的利率和貸款時間表來獲得抵押貸款的句柄。
- 您可以更深入地了解貸款的細分，並創建適用於您的還款時間表。
- 有計算可以為每個步驟提供調整，以滿足您的特定需求。
- 分解並檢查您的貸款步驟可以使還款過程感到不那麼壓倒和更可管理。
了解抵押貸款
使用Excel，您可以在三個簡單的步驟中更好地了解您的抵押貸款。第一步確定每月付款。第二步計算利率，第三步確定貸款計劃。
您可以在Excel中建立一張表，該表將告訴您利率，貸款持續時間貸款計算，貸款分解，攤銷和每月付款。
計算每月付款
首先，以下是如何計算抵押貸款的月度付款。使用年度利率，本金和持續時間，我們可以每月確定償還金額。
如上圖所示的公式如下寫入：
=-pmt（速率;長度;present_value;[wuture_value];[type]）
PMT前面的負符號是必要的，因為公式返回負數。前三名論點是貸款率，貸款的長度（期間的次數）和借款的校長。最後兩個參數是可選的，剩餘值默認為零;提前應付（一個）或在末尾（零）也是可選的。
用於計算貸款每月支付的Excel公式是：
=PMT（（1+b2）^（1/12）-1;b4*12;b3）=pmt（（1+3,10％）^（1/1）-1;10*12;120000）
說明：對於速度，我們使用月度率（率的速度），然後我們計算期間的數量（120年10年乘以12個月），最後，我們表明借入的校長借來。我們的每月付款將超過10年的1,161.88美元。
計算年度利率
我們已經了解如何計算抵押貸款每月付款的計算。但我們可能希望設定最高每月付款，我們可以承擔展示我們必須償還貸款的年數。因此，我們想了解相應的年度利率。
如上所述所示，我們首先計算期間率（每月，案例），然後是年度率。使用的公式將是速率，如上屏幕截圖所示。它寫得如下：
=率（nper;pmt;present_value;[wuture_value];[type]）
前三個論點是貸款的長度（期間數量），每月付款償還貸款，借用校長。最後三個參數是可選的，並且剩餘值默認為零;提前管理到期日（一個）或結束（零）的術語參數也是可選的。最後，估計論證是可選的，但可以初始估計速度。
用於計算貸款速率的Excel公式是：
=速率（12*b4;-b2;b3）=速率（12*13;-960;120000）
注意：每月付款中的相應數據必須給出負符號。這就是為什麼公式之前有一個減號。速率期為0.294％。
我們使用公式=（1+B5）為12-1^=（1+0.294％）^12-1，以獲得我們貸款的年度率，這是3.58％。換句話說，借13歲以上的120,000美元支付960美元，我們應每年的最高3.58％談判貸款。
使用Excel是跟踪您欠款和提出的償還時間表的好方法，以便最大限度地減少您最終可能最終的任何費用。
確定貸款的長度
我們現在將在您了解年費，借用的校長和每月付款時，如何確定如何確定貸款的長度。換句話說，我們需要多長時間償還120,000美元的抵押貸款，價格為3.10％，每月支付1,100美元？
我們將使用的公式是如上所示的屏幕截圖所示，它寫得如下：
=NPER（速率;PMT;PRIENT_VALUE;[WEUSURE_VALUE];[類型]）
前三個論點是貸款的年度率，每月付款需要償還貸款，並藉用校長。最後兩個參數是可選的，剩餘值默認為零。提前應付的術語論證（一項）或結束（零）也是可選的。
=nper（（1+b2）^（1/12）-1;-b4;b3）=nper（（1+3,10％）^（1/12）-1;-1100;120000）
在公式
之前減去符號
每月付款中的相應數據必須給出負符號。這就是為什麼我們在公式之前有一個減號。報銷長度為127.97期（我們的情況下的月份）。
我們將使用公式=B5/12=127.97/12持續貸款償還的年數。換句話說，借用120,000美元，年率為3.10％並每月支付1,100美元，我們應該償還了208個月或10年和八個月的內部。
分解貸款
貸款支付由本金和利息組成。為每個時期計算興趣-例如，10歲以上的每月償還將給我們120個期間。
上表使用PPMT和IPMT公式顯示了貸款的分解（總期間等於120）。兩種公式的參數是相同的並且如下所述分解：
=-ppmt（速率;num_period;長度;校長;[殘差];[術語]）
除了“num_period”之外，參數與PMT公式相同，除了“num_period”，它被添加以顯示給予本金和興趣的貸款的期限。這是一個例子：
=-ppmt（（1+b2）^（1/12）-1;1;b4*12;b3）=ppmt（（1+3,10％）^（1/12）-1;1;10*12;120000）
結果在上面的屏幕截圖中顯示在分析的周期內“貸款分解”，這是“一”也就是說，第一期或第一月。我們支付1,161.88美元，分解為856.20美元的校長和305.68美元的利息。
Excel
還可以計算若干時期的本金和有利息償還，例如前12個月或前15個月。
=-cumprinc（速率;長度;校長;start_date;end_date;type）
我們找到了我們已經在第一部分中看到的配方PMT的論據，速率，長度，委託人和術語（這是強制性的）。但是，我們還需要“start_date”和“end_date”參數。“start_date”表示要分析的時間段內的開始，並且“end_date”表示要分析的時間段結束。
這是一個例子：
=-cumprinc（（1+b2）^（1/12）-1;b4*12;b3;1;12;0）
結果顯示在屏幕截圖“Cumul第1年”中，因此分析的期限範圍為第一期（第一個月）到第十二（第12個月）的一到12個。一年多，我們將支付校長10,419.55美元和3,522.99美元的利息。
先前的公式使我們允許我們在期間創建我們的時間表期，了解我們將每月支付多少，並知道剩餘支付多少錢。
要創建貸款計劃，我們將使用上面討論的不同公式，並在期間的數量上擴展它們。
在第一個句點列中，輸入“1”作為第一個時段，然後向下拖動單元格。在我們的案例中，我們需要120個時期，因為10年貸款支付乘以12個月等於120。
第二列是我們每月支付的每月金額-這在整個貸款計劃中是不變的。要計算金額，請在我們第一個時期的單元格中插入以下公式：
=-pmt（tp;b4*12;b3）=-pmt（（1+3,10％）^（1/12）-1;10*12;120000）
第三列是將每月償還的校長。例如，在第40期，我們將以每月1,161.88美元的每月償還校長945.51美元。
要計算兌換的本金額，我們使用以下公式：
=-ppmt（tp;a18;$4*12;$3）=-ppmt（（1+3,10％）^（1/12）;1;10*12;120000）
第四列是利息，我們使用公式計算我們每月金額償還的本金，以發現要支付多少興趣：
=-Inter（TP;A18;$4*12;$3）=-Inter（（1+3,10％）^（1/12）;1;10*12;120000）
第五列包含要支付的金額。例如，在第40次付款後，我們必須支付120,000美元的支付83,994.69美元。
公式如下：
=$B$3+CUMPRINC（TP;$B$4*12;$3$3;1;A18;0）
該公式在包含借用校長的細胞前面的一段時間內使用本金的組合。當我們複製並拖動下，此時期開始更改。下表顯示，在120年末，我們的貸款已償還。
貸款的攤銷
創建貸款計劃
