LifeEstate與不可撤銷信任：概述

無論您是準備遺產，是否通過所愛的人或幫助指導父母在那個過程中，遺產法可能是棘手和陌生的地面。房地產籌備工作中最重要的一個方面是弄清楚與一個人的家和財產有關。

確保房產被轉移到合適的黨內是房地產規劃的關鍵方面。生活遺產和不可撤銷的信任是兩種不同的方法，每個方法都具有自己的優點和缺點。

LifeEstate

習慣於禮品物業時，救生業，分配給助手和接收器之間的所有權。許多父母建立了一個生活遺產，以減少其資產以獲得醫療補助。即使父母仍然保留了對該物業的一些興趣，醫療補助也沒有將其視為資產。生活遺產持續為其創造者的一生。在未經其受益者許可的情況下，它禁止銷售資產。例如，如果他們的孩子在生活房地產中受益人，父母就無法出售房屋。

不可撤銷信任

如果您試圖為醫療補助獲得資格並擔心您的家將取消資格，請考慮獲得不可撤銷的信任。例如，如果一對夫婦都擁有一個家，一個配偶可以將它們的部分轉移到另一個。他們的醫療補助資格不包括家庭。

但是，在製定信任和醫療補助時，需要有五年的差距。否則，在確定醫療補助資格時，這些資金將被視為現有資產的一部分。這意味著如果您希望收到這些福利，請在申請醫療補助之前不久就開始不可撤銷信任。不可撤銷信任的缺點之一是信任的創始人放棄了他們所擁有的任何權利。但是，除非他們也被命名為受託人，否則信託受益者不能出售家庭。一旦創造了不可撤銷的信任，受託人就無法阻止控制信任。

鍵差

福克斯＆Co.財富管理的CFPJohannaFoxTurner表示，重要的是要記住，生活遺產和不可撤銷的信任不一定是一個或情景。“你可以把東西放入不可撤銷的信任（如住所）並保留一個生活遺產，”她說。“你是”不可義的“將你房子的所有權轉移到信任，但你仍然保留控制。在這種情況下，您可以出售房屋，重新匯集，租用它的一部分等，但房子本身-或者銷售收益來自它-將保持信任。“

在這種情況下，父母也不會冒險給孩子的一部分擁有房屋的稅務責任。父母將保留更多個人控制房屋，不需要孩子允許出售家庭的許可。這將是最好的選擇。它仍然可以允許父母申請醫療補助，而不是他們的資產計算，但他們D仍然是房子的唯一決策者。

底線

房屋通常是您可以留下的最有價值的東西，因此，通過使用不可撤銷的信任或生活房地產來確保保護自己和受益人。兩者都有他們的優缺點，但兩者的混合通常可以是最好的解決方案。