金融大師不斷警告消費者，如果他們打算在不久的將來購買家庭，以尖端的形狀保持信用評分。您的信用評分越高，您就越有可能獲得最佳抵押貸款利率。但是，一旦您擁有抵押貸款，它可能會影響您的信用評分趨勢。

初始信用評分命中

獲得新的抵押貸款後立即，預計您的信用遭受遭受。您的信用評分是您償還債務義務能力的數值代表。當您承擔大多數消費者將擁有的最大貸款時，您的分數就會下降，直到您證明您有能力償還貸款-並且您實際將達到您承諾的付款。

由於這種暫時降低了您的分數，您可能會發現難以獲得其他貸款或獲得您預期的信用條件的貸款。計劃在申請任何重大貸款之前等待至少六個月。

按時付款

您如何將評分恢復到抵押貸款級別？每次都要準備按時付款。不要註冊那些說他們可以快速提高信用評分的服務。只需使您的抵押貸款和所有其他付款都準時進行。當您證明您是一個負責任的借款人時，您的分數將自然地升級。

按時支付賬單和全額。如果您的繁忙生活方式有時會在優先列表中強制賬單縮小，請通過您的銀行設置自動付款，以便您永遠不會忘記。

抵押貸款如何影響您的信用額度

了解基本面。您的信用報告衡量您償還債務的能力。你只能賺到這麼多錢，以便保持你的債務數量對您的收入至關重要。這被稱為您的債務到收入率。

保持不高於36％被認為是最佳的，不超過28％的抵押貸款.2如果您知道您將在不久的將來購買房屋，請不要承擔其他債務義務。保持債務到收入比率低。

但是，請繼續建立您的信用歷史記錄。就您的信用評分而言，一點信用比額度更好。當然，按時支付抵押貸款對您的信用歷史有利。

抵押貸款可以改善您的信用額度

您的信用評分的計算有點神秘。FICO發布了一般指南，幫助消費者了解他們的分數，但沒有人知道計算的具體細節。但是，您所做的貸款類型在您的分數中發揮作用。

如果您的信用報告只包含一堆信用卡貸款，您的分數將不會那麼高。這一循環債務的混合賬戶債務（您的抵押貸款）佔評分的10％左右

如果您需要一點信用卡，則對您的分數的影響不會是大量的。如果您不按時支付抵押貸款，期待您的信用評分反映這一點。如果發生，請盡快付款。如果它有點晚，你的抵押貸款公司可能不會向信貸局報告。

底線

只要您每次按時支付抵押貸款，所以您對房屋承擔的債務被視為負責任的債務。並儘量避免在抵押貸款的六個月內進行任何其他主要購買，因為您的信用評分可能會從獲得貸款的過程中刪除。負責任地支付抵押貸款和其他賬單的歷史將很快帶回您的得分。然而，如果無法控制的情況會導致多次延遲付款，進一步減少您的信用評分，最佳的信用修復公司可能能夠撤消一些損壞。