財產稅的10個最佳狀態 – 為什麼

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財產稅的10個最佳狀態-以及為什麼

了解哪些州費用最少，它對屬性所有者

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JeanFolger擁有15年以上經驗，涵蓋房地產，投資，積極貿易，經濟和退休規劃。她是PowerzoneTrading的聯合創始人，該公司為自2004年以來為積極的貿易商和投資者提供了編程，諮詢和戰略開發服務。

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LEADURADU，JD是一名美國企業家和稅法專業人士，佔據了稅法分析師和稅法顧問的角色。

文章關於

1月31日，2021年

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UpdatedJan31,2021


目錄

  • 10個最佳狀態，用於財產稅

  • 1。夏威夷

  • 2。阿拉巴馬州

  • 3。路易斯安那州

  • 4。懷俄明

  • 5。西弗吉尼亞州

  • 6。南卡羅來納州

  • 7。科羅拉多州

  • 8。特拉華州

  • 9。猶他州

  • 10。阿肯色州

  • 底線

物業稅是地方政府的主要收入來源，利用資金用於資金項目，如學校，道路建設，維護，公園和娛樂計劃，公共交通和市政僱員的工資單-包括警察，消防員和公眾工程部門.123

根據您的生活，您可以在財產稅中支付適度的金額，或者您的稅費可以競爭抵押貸款。根據稅收基金會，稅收基金會，稅收政策研究組織的數據，截至美國的平均有效財產稅率-2018年的總房價為1.11％-為1.11％。夏威夷的速度最低，僅為0.30％。新澤西州的區別率最高，進入2.21％.4

雖然有幾個國家提供了例外，但可以避免任何財產稅，只要您達到指定的要求，美國就沒有一個狀態，這並沒有徵收最低財產稅.5

鍵Takeaways

  • 基於所屬土地和結構的評估價值，各國和地方政府每年徵收物業稅。
  • 如果你喜歡在大量的土地上和一個大房子裡生活，你可能想考慮轉向具有較低財產稅率的國家，以使您的錢包更容易。

  • 夏威夷有最低的有效性稅率為0.30％，而新澤西州最高的2.21％。

  • 其他幾個國家的財產稅率下降1％，其中許多都位於南方。

  • 一些國家為合格的房主提供個人學分和豁免，這可以進一步降低有效的財產稅率。

屬性稅的10個最佳狀態

如果您對財產稅低的情況感到好奇，請查看下面的財產稅的10個最佳狀態的列表。還列出了每個州的有效物業稅率，中位房價值，在國家中位數的房價上漲，中位數的家庭收入，以及中位的家庭收入-幫助將稅率放在上下文中。

截至9月2020年9月的中位數房價-來自房地產聚集體Zillow的家庭價值指數（Zhvi），平滑，季節性調整的單一家庭住宅（包括公寓和合作社）的中位數估計房價的衡量標準來自美國人口普查的US6數據局的美國社區調查被用來尋找中位數家庭收入.7

1.夏威夷

  • 有效性稅率：0.30％4
  • 中位數房價：$648,1946

  • 國家中位數的房屋價值的年度稅：1,945美元

  • 中位數家庭收入：$83,1027

根據我們的研究，夏威夷在該國擁有最低的有效財產稅稅率。當然，它還具有最高的中位數房價，這意味著房主可能仍然有一個休息稅.6

2.alabama

  • 有效性稅率：0.40％4

  • 中位數房價：$149,9966

  • 在國立中位數的房屋稅價值：600美元

  • 中位數家庭收入：$51,7347

阿拉巴馬州的稅率低價低於美國中位數的低稅率和房價（截至2020年8月31日），使其成為房主的最實惠的國家之一.468.

3.Louisiana

  • 有效性質稅率：0.52％4

  • 中位數房價：$171,5046

  • 在國立中位數的房價稅：892美元

  • 中位數家庭收入：51,073美元7

路易斯安那州是我們名單上的另一個國家，既有低有效的財產稅稅率和低於全國平均值的家庭價值觀.68天氣在這裡徵稅為每加侖20美分-該國最低價.9

4.懷俄明

  • 有效性質稅率：0.55％4

  • 中位數房價：$256,4276

  • 在國內位數的房價上稅價值：1,410美元

  • 中位數家庭收入：65,003美元7

懷俄明的中位數家庭價值觀並不像我們名單上的其他一些國家，但沒有國家所得稅，達到4％，國家的銷售稅是該國最低的.610

5.西弗吉尼亞州

  • 有效性質稅率：0.55％4

  • 中位數房價：$107,7626

  • 在國立中位數的房屋價值的年度稅：593美元

  • 中位數家庭收入：$48,8507

西弗吉尼亞州的低有效物業稅率和適度的房價為該國的最低住房成本之一.46

6.南卡羅來納州

  • 有效性稅率：0.56％4

  • 中位數房價：$196,8576

  • 在國立價格的房價上稅價值：1,102美元

  • 中位數家庭收入：56,227美元7

南卡羅來納和科羅拉多州的財產稅率同樣為0.56％，但南卡羅來納州的中位數較低的家庭價值觀在達到生活費用時給出了州的優勢.46

7.科羅拉多州

  • 有效性稅率：0.56％4

  • 中位數房價：$418,3636

  • 在國立中位數的房屋價值的年度稅：2,343美元

  • 中位數家庭收入：$77,1277

科羅拉多州的有效財產稅率低，但房價較高的房價平均房主將支付2,343美元的價格，以2,343美元的價格在我們的名單上的最高稅收負擔（美元明智）當然，科羅拉多州的中位數家庭收入是我們名單上的第二高，這可能有助於稅收票據似乎更具實惠.7

8.特拉華

  • 有效的財產稅率：0.58％4
  • 中位數房價：$270,9116

  • 在國內位數的房價上稅：1,571美元

  • 中位數家庭收入：70,176美元7

特拉華州的平均中位數房價上漲意味著房主可能會在物業稅中支付更多.68仍然，特拉華州的家庭收入更高，作為額外的獎金，國家沒有銷售稅.711

9.utah

  • 有效性質稅率：0.62％4

  • med房價：$373,0496

  • 國家中位數價格上漲的年度稅：2,313美元

  • 中位數家庭收入：$75,7807

猶他州的財產稅是我們名單上的最高名，因為它具有更高的有效稅率，以及最高中位數的家庭價值之一。國家是較高的一面

10.Arkansas

  • 有效性稅率：0.64％4

  • 中位數房價：$135,9586

  • 在國立中位數的房價年度稅：870美元

  • 中位數家庭收入：48,952美元7

低住房成本的低有效物業稅率有助於享受阿肯色州居住的有吸引力的成本.46天然氣在每加侖25美分稅後徵稅，低於2020年全國平均每加侖30美分-但銷售額稅收在高端，綜合州和平均當地銷售稅率為9.47％（該國第三位最高）.13

底線

根據您居住的位置，您可能有資格獲得州，縣或當地管轄權提供的財產稅豁免。例如，有些國家可以提供宅基地豁免，在您不在您家中的某部分納稅-如您的房屋價值所達成的稅收，這是一個150,000美元-如果您在房主配偶或宣言中達到某些年齡或收入要求破產.14

其他類型的豁免可能可提供較低的房主，殘疾人，殘疾人，軍事退伍軍人和房主進行某些裝修或安裝可再生能源系統，例如太陽能電池板.1516自從這些折扣不會自動出現在您的稅收賬單上，詢問該機構收集您的財產稅，以了解您是否有資格。