過去十年在點對點（P2P）貸款中看到了互聯網燃料趨勢。這是一種融資形式，允許借款人從一群個人貸方獲得貸款而不通過中介，如銀行。行業的增長設定為新的高度。根據2017年的美國銀行學習，36％的成年人表示，他們使用了P2P貸款服務.1全球P2P市場於2019年估計為679.3億美元。到2027年，全球行業預計將攀升至558.91美元根據估值的一份報告是億

到目前為止，絕大多數P2P貸款都是個人的，用於融資家庭改進或償還信用卡債務。但最近，進入抵押貸款業務的P2P貸款人的數量穩步增加。

流行的p2plenders

基於舊金山的PEER-TO-PEERLENDERSOFI提供29個州和哥倫比亞特區的抵押貸款和抵押貸款貸款，更多。另一家公司國家家庭抵押貸款，促進了同行家庭抵押貸款和重新融資貸款。LendingClub公司已發行超過600億美元的貸款，並討論了擴展抵押貸款的計劃.3甚至在英國的商業和住宅抵押貸款行業-Lendinvest中甚至甚至專門從事商業和住宅抵押貸款行業-最近降低投資者最低限度（其此時美國借款人無法使用貸款）。

它如何工作

獲得P2P抵押貸款的過程由公司各種各樣地不同，但通常遵循類似於SOFI概述的模式：

1. 借款人開始在線申請，並獲得合格的利率貸款金額和利率。


2. 您選擇最適合您的貸款金額和利率，填寫申請並收到您的貸款預批准的信。
3. 您將您的報價提交給賣方並關閉貸款。此時，您上傳您的購買協議，以您的利率鎖定，獲取屬性評估並簽署最終文件。

根據SOFI的說法，典型的抵押貸款30天或更短時間。

優點和缺點

在申請P2P抵押貸款之前，值得考慮份額和減數。

在上行：

• P2P貸款人傾向於批准信用評分較低的人。


• P2P貸款的利率通常低於傳統貸方所提供的利率。


• 服務費用也較低，反映了P2PS缺乏開銷。

在缺點：

• 處理和批准貸款的時間可能是更長的-可能是較低信用評分的產品，並且更完全鍛造借款人的產品。
• 收費費（對於不按時支付的借款人）可以非常陡峭，侵蝕這種貸款提供的任何利益。

誰的好處？

正如我們上面提到的，使用P2P貸款人為抵押貸款的優勢之一是他們傾向於批准具有低信貸分數的人。這是新的房間，特別是千禧一代，可能會欣賞。落入這些類別的人往往被推出抵押貸款市場。但隨著P2P市場的興起，許多人在內的，包括那些開始發展信用歷史的人，正在尋找能夠使房地產實現的方法。

混合和匹配選項

借助P2P抵押貸款這麼少，一些借款人已轉向混合動力車策略：他們為其財產的貸款和常規貸款的餘額提供資金為其財產的付款。然而，獲取P2P貸款並實際使用它的貸款是兩個不同的事情。一定要檢查您的抵押貸款公司或銀行是否會接受使用P2P貸款作為下調付款。

底線

2007年底，美國P2P市場的投射價值558.91億美元，而一些批評者稱為該行業被滲出，P2P貸款提供商的抵押貸款足跡將增長很高的可能性。隨著越來越多的P2P提供商競爭抵押貸款客戶，這種新型貸款可能值得研究，以便將其與其他更傳統的貸款來源進行比較。對於獲得常規融資的任何人或者對於渴望更簡單的流程和較低利率的信貸而言，這可能是一個可行的選擇。